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HDC현대산업개발과 CBRE, 용산정비창 전면1구역 글로벌 상권 개발 협력
HDC현대산업개발이 부동산 컨설팅업체인 CBRE코리아와 협력하여 용산정비창 전면1구역 재개발을 목표로 한 글로벌 복합 상권 개발 프로젝트를 본격적으로 추진합니다. 본 개발은 주거, 상업, 업무, 문화시설이 어우러진 초대형 도시 정비 사업으로, 국제 비즈니스 및 교통 허브로 거듭날 예정입니다.
1. 프로젝트 개요
용산정비창 전면1구역은 서울 용산구 한강로에 위치하며, 7만 1901㎡ 규모의 대지 위에서 진행됩니다. 이번 재개발은 다음과 같은 주요 구성 요소를 포함합니다:
- 지하 6층 ~ 지상 38층 규모의 초고층 건물 12개 동
- 아파트 777가구 및 오피스텔 894실
- 상업 및 근린생활시설
- 국제 비즈니스 허브와 연계된 친환경 도시 개발
2. HDC현대산업개발의 역할과 비전
HDC현대산업개발은 본 프로젝트를 통해 용산을 뉴욕의 허드슨 야드나 도쿄의 롯본기 힐스와 같은 세계적 복합 상권으로 탈바꿈시키고자 합니다. 이 회사는 용산철도병원부지 개발 및 용산역 전면공원 지하화 사업 등과 연계하여 지역 개발의 시너지를 극대화할 계획입니다.
3. CBRE코리아의 전략적 협력
CBRE코리아는 이번 프로젝트에서 리테일 종합 마스터플랜 수립, 상권 분석, 운영 솔루션 제공 등 종합 서비스를 담당합니다. 이들은 글로벌 컨설팅 경험을 바탕으로 용산의 경제적 잠재력을 최대한 끌어올릴 계획입니다.
4. HDC현대산업개발의 재무 현황
| 항목 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 34,307억원 | 32,983억원 | 41,908억원 |
| 영업이익 | 3,453억원 | 1,164억원 | 1,893억원 |
| 당기순이익 | 2,401억원 | 502억원 | 1,720억원 |
5. 결론 및 기대효과
용산글로벌 상권 프로젝트는 지역적 가치를 극대화하고, 현대 도시 개발의 선두주자로 자리 잡을 기회를 제공합니다. HDC현대산업개발과 CBRE의 협력은 국제적인 비즈니스 허브로의 도약뿐만 아니라, 투자자들에게도 안정성과 수익성을 보장하는 매력적인 기회가 될 것입니다.
핵심적으로, 용산개발 프로젝트는 미래지향적인 도심 환경 제공과 함께 지역 경제 활성화에 기여할 것입니다. 투자자라면 이 프로젝트가 가지는 잠재적 이익에 주목할 필요가 있습니다.
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